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6月房貸建築貸款 同創新高
2014-07-29
　　中央銀行加碼房市管制，6月底房貸與建築貸款仍雙創新高，引發外界關注。中央銀行官員28日解釋，容積獎勵上限管制明年7月上路，建商掀搶照風，加上憂心政府緊縮房貸，建商完工後趕緊轉入分戶，推升建築貸款、房貸步步高升。
　　
　　央行28日發布統計，6月底，象徵房市需求面的購屋貸款為5.75兆元，續創新高，較上月增加252.57億元。
　　
　　官員解釋，財經部會打炒房措施一波接一波，除財政部研擬提高非自住房屋稅，6月26日央行理監事會上，也決議擴大房市管制範圍。
　　
　　不少建商憂心，政府未來將持續緊縮房貸，手頭上的大型建案完工後，快馬加鞭轉進分戶貸款，促使房貸餘額水漲船高。
　　
　　至於建商推案信心指標－建築貸款，6月則是攀升至1.57兆元，同步締造新高，月增135.47億元。
　　
　　官員解釋，6月建築貸款與房貸續創新高，並非房市很熱絡，而是受政府房市政策的影響。以建築貸款而言，容積獎勵上限管制，將於明年7月上路，為避免損失可售樓地板面積，北高建商掀起一波搶照風。
　　
新聞資料來源：經濟日報
 
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