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張家祝：閒置工業區地 將回收 經部遏止囤地炒作 業者兩年未建廠 就沒收保證金 |
| 2014-07-28 |
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經貿國是全國會議26日登場，經濟部長張家祝表示，為維護土地正義，防止工業區囤地炒作，政府將建立工業區土地回收機制，亦即業者拿到經濟部所屬工業區土地，若兩年未開發建廠，政府將以原價收回並沒收保證金。 經貿國是全國會議26日起舉行三天，包括產官、學生代表及各勞工、社福、文化、農業等民間團體，以及網路社群十位觀察員等逾165人出席。 26日上午進行分區會議意見綜合整理與回應時，張家祝向與會者報告土地革新具體作法時，作出上述表示。預料國有工業區利用，將設有附買回條款，將成為具體政策。 在分組討論會中，建大董事長楊銀明表示，台商返台投資，土地取得是最大問題，地方政府也沒錢開發工業區土地；此外，因地方稅收少，地方政府也會變相向廠商勸募，造成經營上困擾。 雲林縣政府建設處長林長造表示，希望中央放寬國有非農業用土地只租不售規定，包括台糖糖廠及雲林科技園區，廠商都希望買斷土地，中央政府現在改為只租不售，影響投資意願及招商。 內政部長陳威仁在會上回應，國有工業區不能出售，主要是擔心土地被囤積炒作，目前經濟部開發工業區面積有9,504公頃，地方政府開發的工業區有4,436公頃，另外非都市土地工業區有1.5萬公頃，未來廠商投資希望優先進駐上述已開發工業區。 陳威仁強調，希望地方政府編訂工業區是真正為了投資，而不是等二、三年後再變更為住宅用地。因此，未來國有工業區利用都將限期使用，訂定附買回條款。 針對土地革新，張家祝表示，政府應定期檢討土地、建管稅務及技術引進等法規，調查整合閒置工業土地。他強調，政府會提高閒置土地持有成本，包括復徵公設維護費，取消地價稅和房屋稅優惠。 另外，他表示，民間取得工業區土地若在一定期間沒開發，政府就會原價收回並沒收保證金，並定期檢討非都市土地使用管制規則相關法令。 張家祝也不諱言指出，工業區土地利用要「只租不售」，會有實際上的困難。 新聞資料來源：經濟日報 |
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