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烏日高鐵特區 看俏
2014-07-07
　　區域介紹：結合高鐵、台鐵及台中捷運綠線「三鐵共構」的烏日高鐵站特區，因為擁有四通八達的交通利多，加上距離台中七期新市政中心不遠，成為中部新興房市戰場，尤其為壓低總價、爭取首購族目光，二至三房小宅格局，更是主力產品。

　　看好理由：烏日高鐵站運量已成為全台第二大站區，加上74號快速道路全線通車、捷運綠線動工，烏日高鐵站特區的地價與房價，相對於台中市區仍屬便宜，吸引多數年輕首購族與首換族青睞，未來房市前景看俏。近二年，烏日高鐵站特區開發動作逐漸加大，不僅是首購的小宅產品推案重鎮，更吸引不少豪宅建商搶進，如龍寶、敬業等，也為此區房市加分不少。

　　區域現況：烏日高鐵站特區房價二極化，豪宅產品每坪已站上「3」字頭；而屬首購的小宅產品，部分建案「1」字頭還可以買得到，平均則在17萬至22萬元間，二至三房不含車位的總價則控制在600萬至800萬元間，購屋壓力相對較輕。此區首購產品推案建商以寶佳集團為首，屬同集團的櫻花建設更是指標。目前此區在銷個案包括「櫻花家綻」、「富都灣」等，位於附近明道中學商圈的「允將禮湛」，也受矚目。

新聞資料來源：經濟日報
 
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