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青埔特區 3站2軌 台北1小時生活圈 |
| 2014-06-27 |
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機場捷運線即將於明年10月通車，屆時桃園至台北市通勤時間只須4O 分，正式納入台北1小時生活圈之列，對於斤埔特區房市無疑是一正向刺激，未來補漲行情值得期待。 民眾，房考盧要素不外乎此3 大面向「交通，房價、機能」”目前台北市平均新案房價已上看9 字頭，如此跑大的買房壓力• 許多民輩紛紛將目光磚往外圈地區• 距離拉長俊，交通動線便成為另一且點考量• 其中又以軌道運購系統最受民眾青睞• 機捷線明年10 月通車 桃園地區目前共規．J 有籃、紅、綠?橘、棕等5 條捷運路線• 未來將形成『 目J 字型路網• 現階段進入，質工程的路練為藍線《 機場捷運）及紅線（台鐵高架化），而綠練（航空城捷運）．綜練、橘線皆已完成細部規劃• 尚等待中央評估• 其中，捷運藍線或稱二捷運練，即將於明年10 月通車• 始於台北車站• 原訂終於中壢環北路站”復鉀行政院經建＊同意增設2 站延伸至中橙火取站，串連台北及桃園兩大生活圈• 形成嘆跨台北至南桃園的黃金動脈，通車後將大幅鏽短兩地通動時間，沿線地區及站聘周．房價漲幅勢必連帶跟著水漲船高• 當中又以t 埔特區最受－目• 不僅為桃園高鐵車站所在地• 更是全台唯一同時擁有3 座捷運站的重劃區• 加上明年即將開幕的國秦GLORIA OUTLETS ，交通與生活機能可望一次到位• 為當地房市帶來，厚的發展講碼。 納入台北1 小時生活圈 青埔特區內的3 座捷運站個分別為A17 領航站、A18 高鐵桃園站及A19 桃園體育園區站”明卑過軍後，從A18 站出發• 至Al 台北東站只須40 分鐘即可到達，正式納入大台北1 小時生活圈；至於房價部分• 目前新案的合理成交價大致落在每坪30 一35 萬元之間• 約為台北市中心的三分之一房價基期相對合理，在交通易達性及價格考量下，讓不少南移北客對此區趨之若驚• 約佔幣體銷售5成• 集高織及提運兩大軌道運翰系統於一身的青埔特區，距機場僅數站之隔，挪有彌大交通區位優勢”吸引眾多建商槍進推案，當中不乏上市．建設公司• 在供給及需求皆充沛的懦況下• 近年房市熱潮將持續延燒• 新聞資料來源：蘋果日報 |
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