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五行庫房貸利率 升 |
| 2014-06-25 |
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政府打炒房政策一波波，公股銀行紛紛調高房貸利率，愈晚申貸、利息負擔愈沉重；中央銀行昨（24）日公布，五大銀行5月新增房貸利率為1.961%，較4月增加0.005個百分點，未來還有機會向2%大關邁進。 房貸利率上漲，主因就是財政部下令公股行庫，緊縮非自用住宅的貸款，銀行拉高房貸利率所致。 以合作金庫為例，首購房貸利率自2.2%起跳，非首購利率也拉高至2.5%以上。 財政部長張盛和日前指示公股行庫，對非自住房屋的貸款應更審慎，尤其戶數多者更要注意，以防堵囤房、炒房。 央行官員說，財政部要求公股銀行承作非自住房貸要更加審慎，使5月五大銀行新增房貸，增加金額縮至個位數。根據央行資料顯示，5月五大銀行新承作房貸為465.4億元，較4月增加5.97億元，創下四個月新高，顯示房市買氣仍溫和成長。 外界關注，央行明（26）日舉行理監事會，是否加碼房市管制，將新北市五股、泰山也一併納入？央行官員昨日並未正面回應，僅表示央行與其他主管機關，會持續關注房市狀況。 進一步觀察，象徵房市交易量建物買賣移轉棟數，與去年同期相較，五都皆出現兩位數衰退，顯示政府打炒房政策奏效。資料顯示，5月台北市、新北市、台中市、台南市和高雄市，分別年減18.8%、22.7%、21.7%、17.3%和22.9%，幅度頗大。 官員解釋，2011年奢侈稅上路，二年後的去年同期，正好適逢奢侈稅的閉鎖期結束，屋主積極釋出房產，使比較基期偏高。若與4月相較，台北市、新北市與高雄市，月增率都超過一成，分別為15.9%、16.3%和10.5%，台中和台南則是下滑逾1%。 新聞資料來源：經濟日報 |
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