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基房市正火紅 建商搶獵土地 山坡地多 審照極需「有力人士」
2014-06-18
　　扯上關說弊案的建案「真愛花園城堡」，位在信義區深溪路，基地面積達4700坪，建商準備推出20至40多坪的房型，尚未開賣，僅有樣品屋，一名房地產業者說，當地新屋行情每坪近20萬元。

　　10多年未漲的基隆房地產，3年前蠢蠢欲動，基隆在地建商開始獵地，緊接國內知名建商接踵而來，不過，基隆95％以上土地均屬山坡地，房市建案幾乎都涉及山坡地開發及坡審、水保等問題，若依程序跑，曠日廢時，難免會拜託有力人士協助，爭取時效。

　　陳姓房地產業者指出，基隆房價正醞釀新一波上漲行情，以市中心田寮河兩側房價不斷創新高，以目前信義區在區公所新推出的「豪宅」，已經喊出1坪40萬元，成交價約在35萬元至38萬元之間。而在田寮河最近有建商準備推出大坪數的豪宅，尚未開始動工，外頭已喊出40萬至50萬新行情。

　　基隆距離台北最近的七堵區，漲勢從新北市的汐止，一直往北延伸到七堵，在交通便利等因素，房價幾年前緩步上漲，七堵火車站周邊新建案，從24萬元開賣，一直上漲到30萬元，連周遭舊電梯大樓也受惠，上漲到20多萬元，房地產業者認為基隆這波房地產行情，將持續上漲3至5年，尤其大建商進駐基隆，更炒熱基隆行情。

　　基隆房地產新一波漲勢才剛開始，知名建商紛紛進駐，搶獵基隆土地，山坡地占95％的基隆，面積較具規模的土地，即使是山坡地連漲好幾番，基隆房地產正火紅。

新聞資料來源：中國時報
 
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