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90都更案救不回來 |
| 2014-04-23 |
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都更條例違憲條文本周六（26日）失效，立院確定來不及通過修法。內政部（22）日敲定，審理中的1,042件都更案，尚未通過第一階段「事業概要」的90件都更案，將全面暫停審理。其餘952件則可續走。 原本外界猜測內政部可能改以十分之三暫行門檻讓90件都更案可繼續審理，已確定落空。另外，內政部也將發函各地方政府，在都更條例修法通過前，所有新送案件都不審理。 據了解，內政部將以修改施行細則方式補漏洞，明天就會將施行細則送至行政院，註明自本周六生效。新增施行細則內容，將要求都更案必須舉行聽證，並規範都更申請人通知相關權利人的方式及內容。新法範圍也將適用於現正進行的都更案。 至於同樣違憲的事業概要申請門檻，內政部原想以暫行門檻為正在進行事業概要審查的90件都更案解套，但在與法務部討論過後，認為暫行門檻或施行細則的法律位階不及原本條例，仍需立法院修正都更條例相關條文後才能解套。 內政部統計，目前全國都市更新事業概要有90件待核准，已核准、要進入下一階段事業計畫審查的有455案，事業計畫（含權利變換計畫）已報核未核定者497案，共波及1,042案。 為避免建商在條例失效後鑽法律漏洞，營建署都更組長王東永表示，26日後各地方主管機關將暫停受理事業概要申請案，直到新法通過為止。 立法院內政委員會上周雖加緊腳步審查都更條例，但因立委對條文仍有許多歧見，最後只整理出「待協商」的38則條文。內政委員會召委陳其邁本周也沒有把都更條例排入議程，修法確定來不及在違憲條文失效前完成。 大法官釋字第709號解釋文去年宣告都更條例第10及19條違憲，認為政府核准都更進行的門檻太低，會侵犯居民財產權及居住自由。大法官認為現行都更條例沒有保障利害關係人掌握都更資訊的權益，且主管機關也應舉辦具法律效力的聽會會，確保居民聲音能被申請者與主管機關採納。 新聞資料來源：經濟日報 |
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