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內政部提解套 都更卡關降至百件 |
| 2014-04-09 |
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內政部官員8日表示，基於現行都更條例有關事業概要同意比率、聽證程序違憲，即將失效，若4月底前都更條例修正案無法三讀，估計約一百件都更案將因此卡關，但已經進入聽證程序者，將依行政程序法解套，使其繼續進行，以讓衝擊降至最低。 都更有三個程序，首先要提事業概要、經核准後接著提事業計畫、權利變換計畫。內政部官員表示，大法官會議去年做成709號解釋文，第10條、19條將在於屆滿一年後失效，因此須配合修法的條文達11條，即將失效的條文為都更發起階段的「事業概要」審查程序，及「事業計畫」審議前的聽證程序。 現行事業概要審查門檻偏低，僅土地所有權人數、面積超過十分之一即可提申請，依行政院版本的修正案，提升為十分之五，但如果是居民自組的都市更新會申請，同意比率為十分之三。 內政部官員表示，由於本次更都條例修正案立委所提出的修正版本達23個，對於事業概要的同意門檻，仍未獲共識。 依立院整合的資料，有些版本要求更嚴，認為門檻應提升至五分之三、甚至也有立委表示為促使建商啟動都更程序前尊重居住戶，應把門檻提升至十分之九。 內政部官員指出，如果都更條例修正草案無法如期在4月26日前三讀，則那些還在事業概要審查的案子將會無法再進行，估計目前在都更程序中的1,300多件案子，有90多件還在事業概要審查階段，還有些正要提的事業概要也都會被卡住，影響大約百餘件。 另一個即將失效的條文是「都更事業計畫」審議前的聽證程序，都更條例修正案若無法如期三讀，進行到這一階段的案子是否也會被卡住？ 內政部官員表示，內政部將會依照行政程序法以行政命令加以補救，讓都更案得以繼續舉辦公聽會，這樣將可以讓衝擊降至最低。 內政部官員表示，當務之急，還是要讓修正案儘速完成三讀，內政部已和立院聯繫，希望下週能排入內政委員會繼續審查。 新聞資料來源：工商時報 |
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