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保值抗跌區域 受寵 淡水 低總價誘人 |
| 2014-02-17 |
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區域介紹：根據買賣移轉棟數資料顯示，2013年交易量最熱的區為淡水，已連二年居排行榜之冠，且交易量更從2012年的8,343件成長至9,464件，年增13.44%。受惠郊區低總價題材熱賣，淡海新市鎮建商大量開發步進入交屋階段，加上生活機能漸成形，淡水連二年交易量奪冠，在新市鎮區域主打小資買得起的題材發酵下，今年的交易仍會繼續火熱。 看好理由：備受社會各界所關注的淡江大橋，行政院已於今年年1月核定「淡江大橋及其連絡道路建設計畫」案，預計最快明年可動工，六年後完工通車，通車後預期可縮短淡水至八里間路程約15公里，尖峰時段可節省25分鐘，亦可分擔淡水及北海岸車流，改善台2線交通。 區域現況：淡海新市鎮持續有大樓落成交屋，當地大樓房價對民眾而言仍有吸引力，再加上家樂福落成、麥當勞進駐，人口已突破15萬人，還有增加的趨勢。近年來建商積極搶進開發下，區內全新大樓供給不少，房價多每坪20萬元起跳，預售市場行情達每坪25萬元以上，惟成屋供給量大，宜慎選建案。 新聞資料來源：經濟日報 |
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