| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.137.221.252 [回首頁] |
|
林園五福里遷村案 現況購地有譜 |
| 2014-02-12 |
| |
|
林園區五福里位處中油林園廠旁，七百多位居民長年飽受空氣、噪音污染所苦，經濟部工業局計畫以遷村方式，徵收近四公頃土地；但因收購價格出現歧見，第二次說明會後，決議以現況購地方式，提高收購價格，但仍放寬選購用地的限制，最快二月底前可有定論。 五福里十三到十七鄰共三百五十二戶，人口數七○二人，因緊鄰林園中油廠，五福里長黃揚文表示，居民健康長期遭污染危害，當地地價、房價慘跌，他希望儘快促成徵收，讓居民不用再飽受污染痛苦。 去年八月召開第一次說明會時，工業局計畫徵收五福里十三至十七鄰部分土地，面積約三．九九公頃，劃設為「林園區高值化產業園區」，工業局初估協議價格，馬路旁地坪廿五坪透天厝重建價約三百六十多萬元、巷子內透天厝約三百萬元、公寓的重建價約一百萬元上下。 由於價格太低，引發居民強烈反彈，市議員韓賜村說，徵收一棟房子僅有二、三百萬元，面對高房價時代，如何買得起其他地方的房子。 今年一月雙方召開第二次說明會，為了解決徵收費用過低問題，立委林岱樺提出現況購地方式進行收購，原計畫以設置產業園區收購居民土地，費用約十一．九億元，現況購地則利用現有公設及維持現有分區（住宅區），省下的產業園區須新建公設等費用，可用來提高收購價。 經過初算，該方案和工業局所編列的經費相差不遠，但公寓及透天厝等建坪收購價可從每坪三萬提高到九萬，不但能提供居民土地及建物較優價格，廠商購地成本減輕，又能取得較大土地面積，比起之前市價或產業園區價購等方案可行，可創造「雙贏」局面。 對於新案，中油卻認為礙於「政府採購法」等規定，恐難以現況承購辦理，但林岱樺指出，中油屬於事業單位，若因政策需要或特殊情形可放寬選購用地的限制，她日前已發函經濟部，要求以特殊方案及業務需求為由，協助中油等廠商收購五福里土地，目前已獲中央善意回應，二月底前將再度協商，讓居民能早日完成遷村。 新聞資料來源：自由時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |