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房市熱 甲山林6天銷30億 |
| 2014-02-06 |
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春節假期只有6天，但房市買氣像天氣一樣「熱」！遠雄統計6天售出高達25.2億元的房屋，鄉林售屋11億元、京城4.6億元，而全台都有建案的甲山林廣告，更創下6天30億元總銷。業者分析，今年來客數不若往年，但成交率高，不少建案的已購客回購比率佔1成。 遠雄集團副總經理蔡宗易說，今年第一次在新竹開案，新竹賣超過5億元，整體來看新莊總銷10億元賣最好，買方多台商華僑、企業主，主要是置產或替子女購屋，也有自住客換屋、退休養生者，投資客相對少。 全台8個建案春節不打烊的甲山林，創下30億元總銷，比去年9天銷40億元毫不遜色。甲山林建設「城上城」今年陸續交屋，春節邀已購客回娘家賞屋，共接待400組、約1600人次看屋，每天出動逾10名業務帶看，該案專案經理簡才富表示，「忙到沒時間坐下談簽約，至少有40組賞屋客有加購意願，這幾天會陸續簽約。」 甲山林副總經理徐永仁分析，相較去年以五股、淡水低總價投資置產為主，今年50∼100坪等中大坪數建案更受換屋族群青睞，「自用佔7成、3成置產。」 傳真實業副總徐聖雄表示，今年台商買氣至少衰退3成，各建案春節間日來客數約10組，「來客數雖不多，但成交率很高。」其中五股大坪數低總價成屋案「傳奇大院」春節成交6戶，徐聖雄說：「代言人林美秀魅力不小，很多已購客帶家人看屋，親友看完立刻下訂。」 中南部建商活動雖少，但業績不輸人，鄉林建設經理鄭文正指出，鄉林年初三開工，原訂目標為6億元，春節間售出11億元，以台中「皇居」、蘆洲「淳詠」和紅樹林「山海匯」表現最佳。 中南部多北客返鄉 大年初三開案的台中「精銳藝博匯」也創造佳績，精銳建設副總經理吳秋涼說，3天就賣了50幾戶、8億元，買家以自住和置產客為主。聚合發「湖心泊」也在春節期間熱銷4成。 高雄京城建設經理周敬恆說，今年來客數雖沒去年多，但買氣不弱，成交比率超過3分之1，在地客佔7-8成，「京城鉅誕」和「京城凱悅」有一半是北客返鄉看屋，3成是台商和華僑客戶。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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