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北市都更快速通關 45天搞定 第一案在汀州路 |
| 2014-01-21 |
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台北市政府推動「都更快速通關」展現成效，首件快速通關都更案—汀州路都更案僅花45天即審查通過，創北市都更案最快完成審議紀錄。 據指出，目前舊三總一帶老舊房屋1坪約60至70萬元，新大樓1坪則要120萬元，該都更案完成後，不僅居住環境改善、居住安全獲得保障，新建物價值倍增，對地主、建商和違建戶而言是三贏的局面。 台北市一般都更案審議平均時間約一年，遇有爭議的案件像是正義國宅一拖十餘年也不少見。此案僅45天就審查通過，效率驚人。新北市也在去年起實施簡易都更，首例台鐵汐止站旁都更案，從送進審查到動工，僅80天，創新北都更案新紀錄。 台北市都發局表示，汀州路都更案基地位於中正區辛亥路與汀州路交叉口附近，也就是舊三軍總醫院的斜對面，基地面積僅222坪，採協議合建方式實施，通過審查後將興建一棟樓高12層、地下三層的大樓，計有37戶，每戶坪數從27至54坪不等，預計今年3月申請建照，2016年中完工。 都發局局長邊泰明表示，除了此案已完成審查外，快速通關案件還有五件在作業中，其中三件已通過專案審查會議，預計再兩個半月就可完成審議作業程序，一案待排定專案會議時間，一案正辦理公開展覽程序，後續將持續展現審議效率。 邊泰明說，都更案都市更新事業從前期整合到核定實施的全程中，前期實施者整合各所有權人意見取得合意耗費最多時間，一個整合成功的都市更新案，需要實施者、地主及政府三方的共同努力始能共同達成，此案就是地主、建商在前期的整合作業相當順利，政府也配合審查作業，致使整個審查時程相當短。 新聞資料來源：經濟日報 |
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