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隆大聯上 明年推案各逾百億 看好南部房價親民 有望吸引海外投資客 京城、太子較勁 |
| 2013-12-23 |
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無懼美國量化寬鬆貨幣（QE）政策逐步退場，南部上市櫃建商看好明年發展，隆大（5519）、聯上、京城明年建案銷售能量至少在100億元以上，營運績效可望帶動一波高峰期。 法人分析，南部房地產市場最強利基點是，房價基期相對中北部仍具親和力，若能吸引海外投資客進場布局，對市場將有挹注效果。 其中聯上實業明年推案量將創新高，不含銷售中的成屋案，全台預售推案上衝150億元。 聯上發言人王惠珍表示，今年聯上大豐收，「聯上大囍市」三期250戶百分之百完銷入帳，而在大鳳甲地區推出的109戶透天造鎮案「聯上囍宴」，已取得使用執照。此外，出售高雄龍中段的土地6.62億元，處分利益約3.4億元，為今年營收獲利帶來大貢獻。 王惠珍說，因應IFRS全部完工入帳法，聯上明年除成屋銷售入帳挹注獲利外，全台各地還將推出總銷150億元預售案，營運動能維持在高檔。 隆大營建董事長陳武聰指出，公司土地庫存豐厚，包括桃園高鐵特區有近1萬坪建地，另台南1,000餘坪、高雄橋頭新市鎮3,000餘坪、小港1000多坪，合計達1.5萬坪建地完成初步規劃，有的已推出預售案。 陳武聰表示，明年高雄房地產市場將呈現「價平量縮」格局，房價不致有大幅波動，銷售量或許會略縮減，隆大可售建案累積能量100億元以上。 太子建設總經理謝明汎指出，明年推案總量150億元以上，其中新北市20億元，台北內湖可售案量約40億元，桃園高鐵特區有15億至20億元案能；台中向上路推10億元建案、七期旁有20億元；台南三案齊發總量50億元，加上北高雄自辦重劃可取得3萬坪建地將分六期開發，將依市況推出。 新聞資料來源：經濟日報 |
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