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業外加持 營建股業績有撐 華固、國建、鄉林、遠雄等，年底陸續進入大陸轉投資收割期 |
| 2013-12-18 |
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營建業揮軍中國大陸，逐漸進入開花結果階段，適值明年房市恐怕會趨於價穩量平、又有選舉干擾之際，大陸轉投資業績可望接棒挹注業績。華固（2548）、國建（2501）、鄉林（5531）、遠雄（5522）等，將自12月至2014年，陸續步入收割期。 經濟部2011年5月正式鬆綁建築業赴大陸投資，單一項目不得超過5,000萬美元以來，大型建商華固、國建、鄉林、遠雄等，紛紛搶頭香，「插旗」中國大陸市場；如今，大陸房地產開發項目也陸續進入完工交屋階段，加入貢獻營收和獲利的行列。 以華固來說，首度進軍大陸的第一案－四川成都沙河灣，總銷30億元，最近已開始交屋、可望12月入帳約5成，步入收成期；預計2014年Q1再認列其餘5成。 至於國建，登陸處女作是在上海，項目為商場，預計2014年初開幕營運，加入貢獻業績行列。 國建上海嘉定1.5萬坪商場和店面，經重新定位和招商、改裝之後，已定名為「太貿廣場」，還有商店街「陽光小鎮」，為國建首度跨足商場購物中心的處女作，預計2014年初可望正式開幕。 鄉林首度插旗中國大陸的青島涵碧樓，12月完工、先行試營運，2014年3-5月天氣不寒冷的時候，再擇期正式開幕，並開賣別墅案。 遠雄參與投資海峽建設開發公司28.9％的股權，間接赴大陸投資，如今也逐漸開花結果。2014年平潭「海峽如意城」一期已全數售完，並即將交屋；二期的南京「雲谷科技園區」，部分廠辦項目明年開盤銷售，有機會部分入帳；至於蘇州和成都海峽城，明年也有機會部分入帳。 新聞資料來源：工商時報 |
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