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隆大營建 申請櫃轉市 桃園、台南、高雄推案 總銷量逾200億元 |
| 2013-11-27 |
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隆大營建（5519）27日送件申請上櫃轉上市，目前桃園、台南、高雄合計約1.5萬坪的基地陸續完成規劃，總銷量體達200億元以上，未來三年營運動能充沛，後市展望看俏。 法人分析，隆大營建數年前計劃走出高雄往中北部發展，是相當有遠見的做法，台灣房地產市場基本上還是以北部為主流，並直接刺激隆大營運視野更上層樓。26日隆大收在平盤30.6元。 隆大董事長陳武聰指出，公司營運狀況良好，今天送件申請上櫃轉上市，未來企業能見度更高，隆大將承擔更多的社會責任，創造購屋者、投資股東與社會三贏。 法人指出，隆大土地庫存頗為豐厚，包括桃園高鐵特區有近1萬坪建地，另台南1,000餘坪，高雄橋頭新市鎮3,000餘坪、小港1,000多坪，合計達1.5萬坪建地完成初步規劃，有的已經推出預售案。 陳武聰說，桃園高鐵青埔站區域萬坪土地推出「竹風航空城」分五期開發，總量體粗估約160億元，第一期先推出240戶，每坪預售價32萬元，開賣二周強銷80餘戶，短期創造三成的銷售率頗令人振奮。 若再加計之前在桃園八德「竹風鳳凰」建案，鎖定首購族以每坪21萬元開賣，總量300餘戶已銷售七成以上，在在顯示往中北部發展的策略相當成功。 陳武聰指出，桃園升格為台灣第六個直轄市，人口數量持續增加，對住宅的需求量遞增，只要控制好營建成本，獲取合理獲利，有信心建案順銷挹注營收。 此外，隆大在高雄橋頭新市鎮擁地3,000坪，規劃五棟15樓的首購住宅，明年建照下來後即可展開預售；小港以及台南的土地，都將選擇適當時機開出樓盤，接受市場考驗。 新聞資料來源：經濟日報 |
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