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營建股購地王 遠雄登寶座 今年已砸122億元，比下興富發的97億元 |
| 2013-11-11 |
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營建股「購地王」的排名，在大型建商大舉搶地之際，面臨大洗牌。遠雄（5522）大舉加碼中南部和大陸，累計今年已砸122億元，以期為3年後的業績舖路，暫時躍居營建股「購地王」。 興富發（2542）下半年來勢洶洶，迄今也砸下97億元、逼近百億元購地，暫居第二；至於華固（2548），則購地已達62.9億元，為近兩年中最積極加碼搶地的一年。 遠雄日前公告以38.1億元買進味丹企業在台中市八期重畫區的2,300坪土地，轟動台中房地產市場，為近年台北市以外成交總額最大的一筆土地之一，每坪平均取得成本約165.2萬元。累計遠雄今年以來，已陸續在新竹竹北、台中市、台南市、新北市新莊等地，投資99.14億元買進約2.4萬坪土地。穩坐營建股「購地王」寶座。 若再加計遠雄買進的中國大陸四川成都的23億元土地，總計遠雄今年在兩岸就買進122億元以上的土地原料，絲毫看不出兩岸房市有面臨泡沫化的危機，也顯示遠雄看好未來3∼5年的房市潛力，因此積極為儲備未來幾年的業績預作舖路。 遠雄也拜10月份「艾菲爾」、「奧斯卡」等新案完工入帳貢獻業績所賜，單月營收激增55％至33.54億元，累計前10月營收達198億元、年增達150％，遠雄8日股價也強勢表態，以53.3元小紅價位坐收。 每年穩坐營建股「購地王」、「營收王」的興富發，2013年全台大「掃地」的手筆，也毫不手軟，累計今年已買進97億元的土地，其中至少買進新竹北和基隆「帶建照」的土地，以縮短興建到完工交屋的時間。 隨著興富發手中現金在持續新案交屋入帳下，源源不斷，目前也伺機進場購地。累計前10月營收達245.9億元、年增達170％；上周五股價震盪收黑，以62.9元高檔盤整。 營建股獲利王和績優生華固，今年積極買進台北市地上權土地和新北市、高雄等地的原料，迄今累計購進62.9億元的土地，看多後市心態濃厚。惟10月份進入業績認列空窗，單月營收僅122萬元、為今年單月最低量；累計前10月營收仍高達24.44億元、年增2.48倍，8日以83.8元收黑。 新聞資料來源：工商時報 |
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