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5大類型區塊 房價上漲 |
| 2013-11-06 |
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台北市地政局表示，近1年來台北市不動產交易情況呈現「量平價漲」趨勢；同時，各行政區中在高級住宅座落、知名商圈、都更地區、有新興開發案周邊及重大公共建設周邊等5大類型區塊的地價、房價都上漲。 台北市地政局5日舉辦「103年公告土地現值作業公開說明會」，明年元月1日將公告台北市103年度土地現值。 地政局科長曾錫雄表示，調查結果顯示，上漲較明顯地區包括高級住宅座落地區，包括信義計畫區、仁愛路沿線、天母及美麗華一帶；知名商圈像是永康、頂好、信義商圈等；都更地區的上漲因素為獲得容積獎勵與環境改變而帶動周邊地價。 另，像台北捷運信義線、松山線，及大巨蛋等重大公共建設周邊區域；以及，新興開發地區包括重劃區、區段徵收或BOT聯開案諸如南港、松山、萬華車站等也都明顯上漲。 地政局指出，北市松山區敦化北路、慶城街、民生東路一帶；信義區信義商圈；大安區大安森林公園周邊生活圈；中正區鄰近博愛特區及植物園；內湖區五期重劃區一帶；士林區中山北路七段沿線；北投區北投士林科技園區及捷運明德站周邊，近年來都出現高單價、高總價的住宅大樓或建案。 曾錫雄指出，民國101年9月至102年8月不動產買賣移轉案件為3萬8471件，和前年同期的3萬8527件相較，減少56件，交易量屬持平；從各行政區交易顯示，價格是上漲的。 他說，去年8月首度實施實價登錄，對地價脈動掌握更精確，像過去對高級住宅區的成易資料不易取得，現在掌握較為完整，讓公告資料可更趨於公平。 新聞資料來源：中國時報 |
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