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天子每坪衝200萬元 挑戰士林豪宅王 |
| 2013-10-30 |
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維多利亞集團為創辦35周年所打造的代表作─士林官邸重劃區「天子」豪宅案，29日宣布聘請美國好萊塢名人青睞的室內家居設計大師KELLY HOPPEN操刀，為每戶210坪、總價達5億元的豪宅，打造精裝修豪宅；據悉，每坪成交可望破200萬元，挑戰士林區域最高單價。 維多利亞集團建設部總經理吳南俊表示，「天子」規畫總計10戶，目前已經完工並取得使用執照、預計明年下半年交屋，目前已被訂購5戶；維多利亞有信心「天子」將是超級豪宅藝術品、絕非金錢足以衡量。 業界人士指出，士林官邸重劃區陸續推出多個豪宅案，其中「天子」完工交屋並完成實價登錄後，可望登上士林每坪最高單價200萬元的豪宅王寶座。 吳南俊指出，士林官邸北側重劃區占地達1.6萬坪，民國93年解除禁建令並重劃後，維多利亞才進場收購土地，扣除公家機關和公設用地後，可供建商開發的土地，只剩下6,700坪，且受低容積率限制、建築高度不得超過17.5公尺，使得區內住宅奇貨可居；維多利亞集團持有740坪，並開發為5層樓的「天子」。 維多利亞集團業務部總經理柯李興表示，「天子」採限量版超級豪宅規格來規畫，訴求客源為金字塔頂端人士；並聘請全球知名的8位建築師和設計師參與規畫，估計每1戶施工營建和設計的成本逼近1億元；每建坪平均建築設計費用，約投入40∼50萬元。 士林官邸重劃區除「天子」豪宅案已完工、待交屋之外，還有台火與欣翰建設在士林官邸旁的商辦大樓案，目前結構體已呼之欲出，約1年半後完工。鄉林建設士林官邸案企業指揮中心也完成結構體，預計2014年完工交屋，部分樓層已出售；而皇翔建設士林官邸重劃區地上權觀光飯店MARRIOTT（萬豪酒店）案，則正在施工中。 新聞資料來源：工商時報 |
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