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信義區豪宅氾濫 將訂限縮條款 |
| 2013-10-30 |
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台北市信義計畫區原規劃為商業金融中心，但十年來豪宅林立，面積比商業設施還多。北市府正進行信義計畫區細部計畫第三次通盤檢討，訂出「豪宅限縮條款」，將原本住商混用的特定業務區比照第三種商業區使用，至少限制一至三樓做為商業使用，不能再蓋整棟豪宅，將影響該區現存七塊素地；對於不少基地近日傳出將蓋豪宅，北市府也放話「未來會審慎把關」。 記者實際走訪信義計畫區，特業區素地僅存七塊，包括已從「最貴菜園」變為「最貴籃球場」的D1街廓、富創建設D3街廓、投資狀況未明的D6街廓，而D7街廓傳出大陸建設要蓋豪宅；松德路B14街廓則有半塊素地，核心商業區A13、B5街廓也屬特業區。未來純住宅區素地僅有興雅國中周邊五小塊地。 台北市都發局都市規劃科長邵琇珮解釋，原本規定特業區三分之二面積可做為住宅，如今取消此規定，往後要比照商三使用，原始容積率及建蔽率則維持不變。 她坦言，台北一○一大樓對面的D3也傳出要蓋住宅，但市府並不樂見，盼使用目的回歸產業發展；未來相關案件送審時，市府會審慎把關。 「就我個人來說，一個好的都市計畫不只有豪宅。」台北市都發局長邊泰明說，信義計畫區本來就是重要商業中心，卻蓋出每坪動輒上百萬元豪宅，「令人感覺比較負面」，空間應該給更多人分享。 信義計畫區細部計畫第三次通盤檢討，今將舉辦說明會，民眾、建商仍可提出意見，年底前由台北市都市計畫委員會審議核定，最快明年實施。 新聞資料來源：自由時報 |
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