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看多房市心態濃厚，今年來砸近百億購地 興富發加碼20億 搶進台南、汐止 |
| 2013-10-30 |
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營建股「購地王」興富發（2542）全台大「獵地」，看多房市心態濃厚，也穩坐營建業購地手筆最大的榜首地位。 29日又加碼投資6.58億元，買進台南安平1,062.1坪土地，預計30日可望再簽下新北市汐止橫科段約13.57億元的4,178.13坪土地，兩案合計約20億元，使得今年前10個月將累計砸進97億元、直逼百億元購地卡位。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，興富發看好未來2年房市將延燒首購親民小宅風潮，平價、親民住宅將躍居為最大主流，因此正在台物色適當土地，伺機搶地、進貨。 廖昭雄表示，興富發正式簽下的台南千坪土地，將開發為總銷25億元的住宅，可望為2016∼2017年的業績來源。至於汐止橫科段4千多坪土地，預計今日再正式簽約；累計興富發今年1∼10月底將購地達97億餘元，「獵地」目標遍及台中、台南、高雄、基隆等，完工入帳時間幾乎都集中在2016∼2017年。 興富發上半年EPS達7.56元，表現亮眼；第3季47.02億元，法人估計，依單季毛利率約4成計算，第3季EPS約有1.1∼1.2元，累計前3季EPS有機會突破8.5元。 展望第4季，將衝刺完工入帳最高潮的台中和高雄兩案，即總銷百億元的台中辦公大案「鼎盛」，高雄總銷18億元的「帝璟苑」，現正積極趕工交屋。法人估計，若力拼第4季交屋入帳，則單季營收有機會再衝高；若第4季來不及交屋入帳，預期全年業績將有機會優於去年的8.13元。昨收62.5元、暫高檔盤整。 新聞資料來源：工商時報 |
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