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高市連推億元豪宅 美術館區「大坪數市場沒問題」 |
| 2013-10-03 |
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大型建商看好高雄豪宅市場潛力，明年初陸續推出每戶逾億元豪宅，明年高雄豪宅將呈「百花齊放」。「推案王」興富發、高雄在地建商京城都將在豪宅林立的美術館區推案，太子建設則選在高雄高鐵站附近推出僅有4戶的「未來宅」億元豪墅。 興富發旗下齊裕營造明年初將推出每戶總價逾億元的豪宅「國王之冠」，基地位於高雄美術館公園第一排，面積2647坪，該地曾是高雄地王，去年興富發以每坪230萬元向京城建設購買。興富發建設副總經理廖昭雄說，該案預定明年初推案，「高雄大坪數市場沒有問題，這種區域（高雄美術館）的需求一定是大坪數，推案以130坪和230~240坪為主，已有很多客戶詢問。」 規劃4戶透天豪宅 老牌建商太子建設也看好高雄豪宅，太子建設總經理謝明汎2日透露：「明年初將在高雄左營區、高雄榮總附近推出僅有4戶的『未來宅』透天豪宅，單戶總價破億元，每戶建坪110~170坪，具面河景觀，為貴客量身定做。」 京城凱悅已售6成 謝明汎指出，已取得高雄金義興重劃區土地3萬多坪，規劃總銷超過200億元的建案，是高雄有史以來總銷量最高、最大社區，預計分六期開發，第一期推出4戶「未來宅」，第二、三期推透天和住宅大樓。高雄「土地公」蔡天贊的京城建設推出「京城帝寶」時程也延到明年。仍是高雄實價登錄最高價的「京城凱悅」，京城建設經理周敬恆說，已銷售6成。喊出單坪百萬元的國揚「國硯」，國揚總經理彭邵齡說，「國硯」定位在「有錢也買不到」，雖高雄豪宅近來有些飽和，但豪宅要看地段、安全、隱私、建材、公共設施和物業管理，不是大坪數都能稱為豪宅。 自住不多皆置產客 甲山林總經理張境在表示，高雄市府積極招商引資，又有空、海港等基本公共建設，房價基期低，對高雄豪宅市場仍相當樂觀，「購買族群以回流台商、台北和台中客為主。」不過，高雄在地人卻坦言，高雄房價現在已過高。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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