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太子售屋 全年拚200億 內湖6,000坪商辦待價而沽 |
| 2013-08-30 |
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在內湖商辦大樓及各地房屋熱銷帶動下，太子建設（2511）統計到昨（29）日為止，全台房屋銷售金額已達138億餘元，由於內湖另一棟商辦大樓也待價而沽，法人估計，太子今年房屋銷售金額有機會向上推升至200億元。 值得注意的是，太子內湖兩棟商辦大樓預售案，其中一棟稍早以32.5億元出售給葡萄王，扣除車位後，換算每坪成交單價約61萬元；受此激勵，另一棟銷售坪數更大的商辦大樓，最近也出現多組買家表達購買意願。 據了解，這棟商辦大樓總建坪約6,000坪，總銷金額將超過35億元，一旦順利售出，法人估算，連同稍早出售的另一棟商辦大樓，明年至少可為太子貢獻約15億元獲利，並可挹注每股稅後純益1元以上。 太子建設積極布局中部房市，下半年在台中預計還有36億元案量要推出，總經理謝明汎昨天順利獲選台中市不動產開發公會理事；謝明汎目前也是台北市、台南市不動產開發公會理事。太子昨天股價以19.2元平盤作收。 謝明汎表示，儘管全球不景氣，國內又有奢侈稅檢討等不確定因素，但太子的品牌效應日趨明顯，各地銷售強強滾，像台中已無房子可賣，向上路「青峰錦」大樓案將提前928檔期進場。 下半年強勢銷售個案，除內湖另一棟商辦大樓，新莊副都心還有「太子雲鼎」，此案規劃76戶豪宅，每坪開價60萬至70萬元，總銷35億元；士林至誠路合建案，總銷也在60億至70億元。 太子今年總推案金額約340億元，創歷史新高。今年售屋金額原訂約150億元，隨著內湖商辦大樓順利出售，全年售屋金額將上調。 新聞資料來源：經濟日報 |
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