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7月買氣指標 照過來 高雄三民 交通便利
2013-08-12
　　區域概況：高雄市7月買賣移轉棟數以三民區奪冠，主要是該區為高雄人口最多的行政區，位於合併前高雄市的地理行政中心，南來北往十分便利，高雄車站就在三民區內，還有捷運共構。區寶珠溝等舊部落相當繁榮，建工商圈、科工館、高醫等為區內生活機能加分，還有金獅湖風景區，三鳳宮、玉皇宮等知名景點。
　　
　　看好理由：三民區人口數多，以高雄車站為中心的交通，將腹地擴大到屏東以及台南，未來高雄鐵路地下化之後，地面將全部綠化，對三民區的發展具有加分的正面助益。
　　
　　區域現況：區內新建案以京城建設的湖立方為指標，每坪表價在20萬元以上，其他新建案相對較少，倒是因火車站的因素，舊部落發展得很早，所以中古屋量體相當可觀。該區的房市交易也是以中古屋為主，新成屋為輔，中古屋依地段與屋齡不同，每坪約11至16萬元不等，議價空間10至20%。

新聞資料來源：經濟日報
 
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