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桂田酒店重砸7億 揮軍台東 |
| 2013-08-05 |
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瞄準蘇花改商機 買下閒置飯店 創當地近年最高金額 將改建打造新地標 台南桂田酒店大手筆以7億元，買下台東市正氣路上8,706坪的整棟閒置飯店，創下近年台東不動產市場的最高成交金額，引起業界關注，未來將改建成台東桂田酒店，做為台東的新地標。 「蘇花改」題材、熱氣球季一年吸引當地人口二倍的遊客，再加上陸客自由行人數大增，吸引投資客及企業紛紛搶進開發全台最低地價的台東市場。 根據內政部實價登錄資料顯示，台東市正氣路上的這棟觀光飯店，屋齡13年，在今年5月成交，因閒置多年，內部多為毛胚，基地1,064坪，總建坪8,706坪，換算單價約每坪8萬元，預計台南桂田酒店接手後將打造成國際級旅館，上月底完成過戶。 當地房仲業者認為，由於該案基地方整、樓高16層，臨正氣路與中山路中央市場核心商圈，將成為台東市地標級建築。 這間飯店的土地，20年前曾是當地建築業者標得的市府抵費地，並與周邊家樂福等共同興建，但因景氣不佳，輾轉流入法拍市場，八年前投資客低價標得後，開價約10億元在市場求售一段時間，最後由台南桂田酒店以7億元購入。 由於近年花東地區整棟商用不動產交易金額多在1億元以內，例如日前開幕的旗魚飯店成交價不到1億元，這宗當地超高總價旅館交易案，引起東岸地產及飯店業者矚目。 台南桂田酒店位於台南市永康區，由當地長禹鋼鐵投資20億元興建，並委由中信集團經營，擁有225房，在當地屬高價位的五星級商務飯店，台東桂田酒店將是桂田的第二個據點，目前桂田也積極物色台東館的總經理人選。 新聞資料來源：經濟日報 |
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