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美新屋銷售 飆5年新高
2013-07-25
　　美國周三公布6月新屋銷售，意外衝上5年多來新高。此一結果再度證明美國房市明顯回溫，可望持續帶動整體經濟復甦。
　　
　　根據商務部公佈報告，6月美國新屋銷售較前月大增8.3％，經季節調整後年率達49.7萬戶，寫下2008年5月以來最高紀錄。若與去年同期相比更是銳增38.1％。
　　
　　不過5月數據則由原先公佈的47.6萬戶，下修至45.9萬戶。
　　
　　6月新屋銷售表現之佳，遠超過市場預料。根據道瓊斯社訪調，經濟學家平均僅預期6月數據小增1.8％，估年率為48.5萬戶。
　　
　　6月銷量躥升更促使市場餘屋量趨向緊縮，同時推高房價。
　　
　　商務部資料顯示，截至6月底的待售新屋數量，經季節調整後為16.1萬戶，就目前銷售速度估計，只需3.9個月即可消化餘屋。這項數據是今年1月來最低。
　　
　　而6月新屋房價的中間價格為24.97萬美元，比去年同期成長7.4％。
　　
　　周三新屋報告再度證實美國房市正在回溫，並可協助推動整體經濟復甦。但隨著房市升溫，房貸利率也開始反彈。對此部分專家憂心這可能會壓抑未來幾個月的房市成長，但也有其他專家認為這反而可能促使潛在買家加快進場腳步。

新聞資料來源：工商時報
 
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