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文化臻邸總價1.36億 躍台中最貴住宅 |
| 2013-07-02 |
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內政部昨（1）日公布最新實價揭露，台中市「文化臻邸」個案以總價1.36億元成交，扣除車位後每坪單價達65.85萬元，刷新台中市住宅產品單、總價新高紀錄。實價揭露以來，4大都會區住宅產品最高單、總價，除北市為不同個案之外，其餘包括新北市、台中市及高雄市，皆由同一個案拿下「雙冠王」。 為更加速不動產交易資訊透明腳步，內政部於昨日起，開始每月公布2次實價揭露，由於台北市是每周三公布，因此昨日反倒是台中市揭露在今年2月成交1戶總價1.36億元，扣除車位每坪單價65.85萬元的交易，刷新台中住宅產品總價及單價新高紀錄。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，據實價揭露網，該棟門牌為西屯區市政北三路，屬七期重劃區內的建案，應是龍寶建設的「文化臻邸」，該案總戶數僅24戶，完銷以來市場上流通案件不超過5件。此次交易戶為高樓層雙拼戶，屬於稀有釋出，景觀戶加上地段優勢，讓成交價有不錯的表現，單價甚至高於「聯聚方庭」與「寶輝一品花園」。 在台北市豪宅市場部分，自實價揭露以來，目前出現最高單價為「仁愛一品」，扣除車位每坪約240萬元，截至目前為止，尚未有超越該案單價的最高紀錄；在總價方面，扣除「富邦九莊」別墅產品，仍以「信義之星」的總價3.45億元，為紀錄保持者。 在新北市住宅方面，上周實價才揭露的新北市新板特區「橋峰A+」案，每坪單價來到90.7萬元、總交易金額為1.2億元，創下新北住宅最高單、總價紀錄，該案目前已有28筆交易資訊，每坪成交價原本落在約67∼84.1萬元，能突破90萬元大關，主要為高樓層的加持。在高雄部分，由高雄京城建設推出的「京城凱悅」，實價登錄以總價1.38億元成交，扣除車位每坪單價53.9萬元，為目前高雄地區實價最高單、總價個案，以總價來看，甚至高過第二名7,800萬元的「美術之星」近1倍之多。 新聞資料來源：工商時報 |
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