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房商辦飆出新天價 信義計畫區「遠雄金融中心」每坪185萬元，改寫三年來紀錄 |
| 2013-06-28 |
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根據內政部實價登錄網昨（27）日最新資料顯示，台北市信義計畫區「遠雄金融中心」出現每坪185萬元新商辦大樓天價行情，打破三年前「統一國際大樓」寫下每坪約135萬元紀錄。 商仲業者認為，此舉顯示買賣雙方對未來信義計畫區商辦市場信心充足，未來可望帶動周邊商辦行情水漲船高。 實價登錄網資料，位於松高路1號的「遠雄金融中心」十樓樓層出售，坪數為175坪，總交易金額為2.9億元，扣除兩個車位（每個車位以375萬元計），每坪成交價為185萬元。根據謄本資料顯示，該案買方為海達投資有限公司，為該土地的前地主之一。 遠雄金融中心為遠雄人壽總部，遠雄集團相關人士表示，十樓共有六戶，只出售其中一戶給原地主林奕行，其他都不會再出售；主要是當初向林奕行買地時，已承諾蓋好要賣回一戶給他。據了解，這一戶將會做為辦公場所用地。 「遠雄金融大樓」今年完工、樓高32層，是信義計畫區第二高大樓，目前每月每坪租金成交價，站穩3,500元，與台北101相當。 世邦魏理仕台灣分公司代理部總監陳頌民指出，此項交易買主為前土地所有權人，在商辦交易上屬「少見案例」；該案成交也讓信義計畫區停滯近三年的頂級A級商辦交易，再次吸引市場目光，意味買賣雙方對未來信義計畫區商辦市場深具信心。信義計畫區上次交易發生在2010年「統一國際大樓」，當時最高行情為27樓每坪約135萬元成交，同棟28、29樓每坪成交價也有131萬元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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