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REITs看漲 亞太北美最靚 |
| 2013-06-10 |
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近期市場籠罩在美國量化寬鬆（QE）規模可能縮減的陰霾中，全球金融市場展開修正，今年表現強勢的REITs也受全球股市波動影響，由於美國房市復甦趨勢愈趨明確，根據經驗，即使美國聯準會（Fed）進入升息，也正是REITs市場進入主升段，近期漲多後修正的REITs可留意布局機會。 全球富時REITs指數今年5月初上漲至2,280點高點，漲幅一度超過13%，近期受到美國QE規模可能縮減影響，引發全球股債市修正，REITs指數也從5月初高點回跌至短線低點，修正幅度約10%，惟今年以來仍小漲2.3%。 元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，REITs具備三大特性，包含收益性、成長性，以及不怕升息。由於升息是確認景氣進入成長循環，建物價值上升，商用不動產空置率降，租金提高，讓REITs進入基本面主升段循環。 吳宗穎分析，就全球區域別來看，未來看好的REITs市場分別是美國循環性REITs、日、星高息REITs；今年區域表現仍將以亞太與北美為布局主軸。基金操作部分，今年於REITs相對高檔已減碼降低持股，將逢低布局下階段看好的潛力投資標的。 新聞資料來源：經濟日報 |
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