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國壽加碼不動產 瞄準A25標案 |
| 2013-05-27 |
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國泰人壽昨（24）日董事會通過，將購置台北地區及海外不動產。雖然國壽不願透露評估的不動產標的，但一般推測，極可能是為了參與台北市信義計劃區A25土地BOT案預作準備。 國壽副總林昭廷表示，海外不動產投資需經專案申請核准同意，目前已在大陸上海及胡志明市等地尋標的。一般估計，國壽可望再砸約百億元投資海內外商辦大樓。 此外，國泰金控昨日也召開董事會，通過辦理不超過4億股的現金增資，最快下周向金管會申請送件，預計今年第3季完成增資。國泰金副總李偉正表示，增資募集的資金主要是對國泰世華銀增資，除支持業務成長動能外，也為及早因應新版巴塞爾資本協定（BaselⅢ）資本要求。 國泰金昨天股價逆勢收紅，以39.9元、上漲0.15元作收，在金融股表現相對強勢。 國泰人壽在國內有200多棟不動產，為國內不動產市場的大買家，如今觸角將伸向國外不動產投資。林昭廷表示，政府開放海外不動產投資後，已在上海及胡志明市等地尋找標的，租金報酬率將優於國內目前的2%~3%，預計最快下周向金管會提出專案投資申請。 國內不動產方面，隨著金管會對壽險業買進商辦大樓解禁，國壽將重新啟動買進台北地區不動產，惟目前仍需符合最低收益率2.875%的規定。國壽表示，到去年底止，資本適足率（RBC）有260%，買進不動產不是問題。 新聞資料來源：經濟日報 |
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