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平鎮 三大商圈搶鏡 |
| 2013-05-06 |
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隨著雙北市房價愈來愈高，不少購屋者開始往南移動，到桃園地區尋覓平價好屋，用時間換取空間、也降低購屋負擔，本周為讀者介紹三個桃園近來的購屋熱區，提供參考。 區域介紹：桃園縣平鎮地區的主要三大商圈，分別為平鎮市公所、復旦育達及新起的壢新商圈。平鎮市公所為此地行政中心，距中壢火車站前、後商圈都不遠；復旦育達商圈區域則以復旦國小為中心，不僅是文教區，在麥當勞以及汽車百貨等商店新設後，小商圈也成型；壢新則是新興商圈，區內有壢新醫院。 推薦理由：此區有醫療院所、學校及行政中心，生活便利，距離中山高速公路新屋交流道也不遠，社區道路、公共設施均完善。 觀察平鎮地區整體發展，學區是最大賣點，房價相對得到支撐點，壢新醫院結合復旦、育達的文化商圈更受購屋者歡迎。 購屋建議：此區域與工業區或就業區域不相鄰，購屋人主要考量為文教區，其中約一成屬於外來客，就是為了小孩未來就學而提前卡位，從這點觀察，民眾落腳這個地區後，再搬遷的機率並不大，轉手的房屋也相對稀少。 壢新文化商圈主力產品是電梯大樓與透天別墅，所占比例相當，新成屋每坪約16萬至17萬元，中古屋每坪約13萬元至15萬元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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