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歌林5筆資產 7.7億拍出 平均溢價率8％ |
| 2013-03-22 |
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歌林昨日再度公開標售10筆資產，吸引逾50組投資人領取標單，但僅5筆標脫，成交金額7.7億餘元，平均溢價率8％；而備受矚目的三重歌林科技大樓終於以7.17億元標出，溢價率7.60％。受託的第一太平戴維斯主管表示，歌林剩下5筆資產乏人問津，建議歌林洽特定人交易。 歌林委託第一太平戴維斯第五度公開標售資產，資產總底價數度下修至7.9億餘元，消息一出吸引逾50組投資人領標，又以三重歌林科技大樓及花蓮兩層樓的透天厝最受投資人青睞。昨日開標結果，台北市、新北市、台南市、花蓮縣計5件資產順利標脫，總標售金額7.7億餘元，平均溢價率8％。 大熱門的歌林三重科技大樓原底價接近10億元，前4次都出現有人領標單卻未投標的情況。歌林採納第一太平戴維斯建議而向債權銀行爭取「合併出售」及「分層出售」雙軌行，這次吸引20多組投資人領標單，最後由新北市的廣達興、至松及全文不銹鋼三家在地公司聯手投標，以合併出售方式標出，標脫金額7.17億餘元，高於底價6.66億元，地上樓層每坪單價逾15萬也高於底價13萬元。 此外，在東台灣觀光休閒風潮刺激下，位於花蓮縣吉安鄉底價2,019萬的兩層樓透天厝，也吸引6組投資人投標，最後以2,612萬元標脫，溢價率近3成。 新聞資料來源：工商時報 |
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