| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.222.110.138 [回首頁] |
|
春節房市成交爆量 貴陽26倍居首 |
| 2013-02-19 |
| |
|
大陸春節房市出現「金蛇狂舞」。中國指數研究院統計，今年春節有近八成城市的房地產成交量較去年春節期間成長，一線城市購房熱潮不減；去年被點名有巨大庫存風險的貴陽，成交量驟增逾26倍。 一線城市中，除了深圳出現成交量下滑外，北京、上海、廣州的購房熱情不減，成交量大幅成長。其中，上海成交41 套，儘管成交數量不多，卻也是2010年來的最好成績。 業內分析認為，大陸中央或將於3月「兩會」前後，推出新一輪樓市調控政策，房價漲幅較快的一線城市將會是調控目標。 中指院最新公布指出，春節當周（2月9日至15日），在該機構監測的27個城市中，有21個城市的房地產成交量，較去年春節期間（2012年1月22日至28日）成長；其中有14個城市的增幅逾一倍，升幅最強勁的是貴陽，成交量增逾26倍，溫州排第二，升幅逾14倍。 6個成交量較去年春節減少的城市中，武漢跌幅最大達93.56%，其次是深圳，成交量下降92.86%。 證券時報報導，大陸房市普遍回暖，去年各建商普遍採用的降價求售策略將告一段落，漲價已在計劃之中；而即將召開的「兩會」，將是今年樓市總體走向的重要指標。 渣打銀行最近報告也稱，在強勁的需求、價格優惠和市場情緒轉變拉動下，未來幾個月的新建案開工量有望增加，開發商預期今年房屋成交量會好於去年，房價將適度上漲。 樓市回暖讓調控傳言風聲鶴唳，但我愛我家集團副總裁胡景暉認為，未來調控方向不會只有一面倒的「抑制需求」，因為過度「封堵」反而會影響合理需求釋放。或將藉由稅收、信貸政策來降低土地閒置、空屋比重。 房地產調控政策的不確定性，也讓近期大陸地產股走勢受到壓抑。昨（18）日，在香港上市的中海外、保利、越秀、方興等股價紛紛下挫，跌幅在0.7%~3.3%不等。 A股市場方面，四大龍頭地產商萬科、保利、招商與金地，股價也全數走跌。 新聞資料來源：聯合報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |