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合庫金 啟動雙北5大重建案 |
| 2013-02-01 |
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合庫金控拚資產活化，將啟動五大重建案。轄下有近300家分行的合庫，今年將訂以都更、重建為主軸的資產活化新計畫，其中重建確定有五大標的入列，包括新北市的新莊及三重分行及位於北市精華區的館前路總行大樓、忠孝東路的東台北分行大樓和大安捷運站旁的資訊大樓。 合庫展開內部動員，並清查出超過20件可列為資產活化的標的，除上述五大重建案，合庫也將同步進行六大都更案，合庫高層指出，包括圓山、北士林、建國、信義、長春、中崙等五處分行及轄下土地，今年起將陸續啟動都更；合庫也評估把部分銀行用地賣給金控旗下資產管理公司開發、重建，並將重建後的新樓層出租、出售，發揮更大效益。此外，占地32,000多坪的中崙總部大樓，也預定明年下半年完工。 合庫本月初完成旗下不動產帳列價值重估，依公告現值帳面價值共計374.18億元。由於合庫轄下的行舍，很多容積率都沒用滿，以館前路總行大樓為例，可蓋到800坪容積率、約28層大樓，但現在只用到300坪，樓高12層，若以此估算，未來合庫完成重建、都更，帳列價值至少將增逾2倍以上，若以市值認列則至少逾2,000億元。 合庫31日舉行年終記者會，合庫金董事長沈臨龍指出，合庫金今年會深化與BNP合作，從投信、壽險擴及銀行財富管理業務，合庫也將持續調整放款結構，由不動產放款改為轉進擴張海外放款，去年合庫海外獲利比重由前年的11％增為27％，今年則以32％為目標，海外放款將成長800億元。 新聞資料來源：工商時報 |
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