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台南新大樓將快速增加 |
| 2013-01-21 |
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台南市大樓建案愈來愈多，不僅在地數家建商搶推案，外來建商也紛紛投入，更有上市及上櫃公司，如興富發、名發兩大建商已規劃蓋大樓，基地位置分別在北區開元路、永康東橋。土木工程業者鍾賢景認為，由於人力需求增加，工資勢必大幅上漲。 鍾賢景指出，大樓最重要的是基礎工程，建築師負責設計監造，土木工程包商只要按圖施工就不會錯，除非使用特殊工法，否則施工流程大同小異。施工期程則視基地面積大小，原則上兩百坪左右，一層樓的施工時間，從準備材料到釘好模板約需七天。 承做過北部豪宅的他強調，部分豪宅大樓以特殊工法施作，而清水模即屬特殊工法，簡單說就是「一體成型」，出現錯誤便無法再修補，因此技術要求水準高，包括混凝土調配、配管設置都要很精準，雖然時效快卻有風險，一旦有瑕疵就必須全部打掉重做，這部分損失金額容易發生爭議，最好找有信譽的清水模設計公司承包。 此外，也有業者說，大樓建築工程基本上和透天一樣，只是因為量體大、金額多，使得工種須分更細，通常工程發包金額較少時，可採統包作業，金額較大就會分包；大樓施工發包，有時上游廠商分包給下游廠商後，如因人力不足，也有可能再分包。 大樓在城市景觀中其實扮演著極重要角色，法國巴黎一向被視為時尚之都，因此連建築物也充滿現代感，目前台南市已有建商引進新潮流設計觀念，為傳統味十足的府城增添多元風貌。 新聞資料來源：中華日報 |
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