| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.224.73.150 [回首頁] |
|
豪宅、廟宇…本周標售案多 |
| 2013-01-14 |
| |
|
本周標售市場很熱鬧，不僅有整棟豪宅、平價住宅、商辦，連餐廳、廟宇也來湊一腳。商仲業者說，去年11月金管會祭出「金八條」後，壽險業退場，不動產交易急凍；本周由中小型標案撐場，訴求「自用型」買家，有機會破冰，也試探今年不動產標售市場的開年溫度。 資產管理公司周三（16日）將標售北市復興北路「保富通商大樓」13樓、中市忠明南路「大安國王大樓」23樓和41樓，高市中正三路「世華金融大廈」28樓，採整包標售，底價4.16億，租金投報率約2.8%至4%。業者說，屬中小型案件，預估為企業買來自用、置產。 內政部營建署16日也標售淡海新巿鎮一塊505坪土地，底價2223萬，基地上有座太子廟。業者說，當初政府打造淡海新巿鎮，將廟宇占用的公有地畫為保存區，但公有地不宜長期遭占用，多年前即協調廟方買回，預估應會由廟方或信眾標回。 藝人吳宗憲名下的「惡魔島」餐廳，本周三也將執行第一次法拍，位於北市敦化南路一段187巷地下一樓，底價1億660萬元，面積203坪，每坪約52萬元。業者說，目前該店面綁有長租約，加上總價門檻高，一拍恐無法拍出；等二、三拍降價、租金投報率更高時，較有機會吸引餐廳業者。 瑞普國際物業周五（18日）標售占地196坪的台北市青田街全棟豪宅大樓，底價6億元，每建坪約80萬元、土地每坪306萬元，鎖定需地孔急的建商。業者說，該地近北市大安森林公園、屬高級住宅區，在壽險業受政策壓抑下，預估由建商全棟買下，再改建與更新。 戴德梁行19日標售淡水小坪頂「環遊郡」79戶，大樓戶底價370~450萬元、別墅戶底價730~1100萬元，每坪底價最低13萬元。業者指出，「1字頭」房價固然吸引人，但民眾仍要考量屋況、交通。 新聞資料來源：聯合報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |