| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.119.159.148 [回首頁] |
|
八德介壽路生活圈 新成屋每坪1字頭起 |
| 2012-12-10 |
| |
|
雙北房價高漲，不少購屋族紛紛往南移居，桃園縣八德市介壽路生活圈鄰近大湳交流道，來往雙北市交通便利，該區大湳傳統市場及周邊商圈發展成熟，部分新成屋仍為1字頭房價，格外吸睛。專家表示，新大樓2房加車位，總價約600萬元，負擔相對輕鬆。 八德市介壽路生活圈最早起源於廣福路的大湳公有零售市場，飲食購物便利，吸引不少民眾選擇周邊定居，商圈成熟；廣豐及大湳公園具有大面積休閒綠地，常有民眾在此散步休憩；開車族群可由大湳交流道銜接國道2號至桃園各地，或轉接國道3號，聯外交通便利。 可開發腹地大 該生活圈周邊有多個重劃區，包括廣豐重劃區、一~三鄰重劃區及八德市公所擴大都市計劃區，未來商圈可望繼續擴大。「六本木之丘」專案主任吳泰緯表示，介壽路生活圈機能發展成熟，周邊還有多處重劃區，可開發腹地大，未來發展有想像空間。生活圈內現有新案僅有「都心悅」、「六本木之丘」2案，其中「都心悅」在和平路、介壽路口附近，近捷運綠線G04站預定地，現已熱銷9成，而「六本木之丘」為竹城建設「六本木」系列第2期推案，部分戶別擁公園景觀，銷售約8成，今年底預計將在附近續推新案，產品規劃3~4房，開價未定。台灣房屋八德廣豐直營店店長謝世芬表示，大智路為該區指名度最高的路段，鄰近廣豐工商綜合城，預計明年第1、2季會開始動工，規劃有購物商城、國賓影城、大賣場，具發展潛力，附近還有廣豐公園，休閒條件佳，新成屋每坪18.5~19萬元，每坪19萬元者均為高樓層具景觀戶別。 透天700萬元起 義勇街、忠勇街已有小型的成熟商圈，飲食採買方便，學區完整，此處較多中古產品，屋齡12~15年的大樓，每坪13~14萬元；而廣福路鄰近大湳市場，多為連棟透天產品，屋齡20~30年，地坪20~30坪、建坪35~45坪，若為純住宅，總價700~800萬元，透天店住總價落在2200~2500萬元。該區目前現階段除廣豐工商綜合城開發計劃，縣政府也規劃航空城捷運線（綠線）通過此區，預計從捷運機場線大園站出發，往南行經南崁、桃園市後，沿介壽路設置G04、G05站，備受民眾期待，目前尚在規劃公聽會階段。 新聞資料來源：蘋果日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |