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兩筆淡海新市鎮土地12/6標售 |
| 2012-11-22 |
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捷運綠山線、藍海線交通利多加持，內政部營建署預計12月6日標售兩筆淡海新市鎮住宅土地，總面積約1萬1918.5坪，總底價18.34億元。據悉，甫公告便有建商洽詢，包括麗寶建設也感到興趣。 營建署表示，綠山線及藍海線已經呈報行政院，兩線共計規劃20站，預計明年底興建，2018年完工，總興建費約150億元。 淡海新市鎮為營建署重點規劃區域，總計已經標脫的土地約131.21公頃，大約可標售土地的8成，合計進帳金額約529億元。 根據營建署公告，下月6日標售的住宅土地，分別是公司田段112地號，近濱海路一段，附近有興建中的家樂福賣場，基地面積約6528.53坪，總底價約7.4億元，拆算每坪底價約11.34萬元，使用分區為第一之一種住宅區，建蔽率50%、容積率120%。 至於，另一塊公司田段184地號，位新民街上，基地面積約5381.80坪，總底價約10.94億元，拆算每坪底價約20.33萬元。兩塊地均擁有開發時程獎勵，取得產權內一年，若取得建照開發，可享有15%的容積獎勵，2年則有10%，3年則有5%。 麗寶建設副總經理何昭宏表示，營建署公告的土地底價，大約比行情便宜一成左右，加上未來有交通建設利多，應會進行評估。 全球資產專案經理王維宏指出，目前房市買氣，以首購產品與低總價仍熱門，所以淡海新市鎮仍有一定買氣，不過，推案量也大，因此，須評估市場的胃納量。 新聞資料來源：自由時報 |
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