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公有地都更 首創設定地上權 |
| 2012-11-01 |
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台北市財政局選定北投區新民段一塊千餘坪公有地自辦都更，首創以設定地上權方式辦理都更，並將以往ＢＯＴ或出租只有五十年期限，放寬為七十年，未來市府除保有土地，每年固定有租金及房屋稅收益。 坐落北投區泉源路的公有地，總面積一千零四十四坪，距離新北投捷運站不到兩百公尺，緊鄰逸仙國小、薇閣小學、北投公園，市府衛生局興建、與榮總合作的高階健檢大樓也在附近，還有展館、溫泉飯店林立，地理位置與環境非常好，將於廿日辦理招商說明會。 財政局長邱大展表示，基地土地使用分區是「住三」，分別有北市、新北市的土地，現況為綠地和幾戶眷舍，開發前都會騰空搬遷，基地原本就有溫泉，將開發為旅館，自來水事業處也會提供白磺泉，面臨的道路路幅較小，無法蓋觀光飯店，而是旅館型態，受限於法令，目前陸資無法參與旅館投資。 對於外界質疑市府賣地帶頭炒房產，邱大展說，一般都更是合建分屋，但這案採取設定地上權方式辦都更，所以市有地沒有出售，可永續發展，招商採兩階段招標，評選除了資格審查，還有綜合審查，事前會公告合約草案，藉此聽取有意投標的廠商建議，做為修改合約參考，讓開發案能更具開發效益。 新聞資料來源：自由時報 |
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