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北市大安區每坪33萬？ 登錄烏龍66萬才對 |
| 2012-10-22 |
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全台房價最貴的北市大安區，竟有每坪卅三萬元新大樓？實價登錄查詢網19日刊載這樣一筆成交資料，引起市場熱議，但台北市地政局證實為登錄烏龍，正確應為每坪六十六萬元。 但民眾上網查詢遍尋低價物件，業界認為確實對部分區域房市造成些許「價格破壞效應」。 內政部實價查詢網恢復正常後，戳破不少新建案、豪宅的「膨風」行情，許多超低價物件開始現身。網上資料顯示，在北市大安區臥龍街三百多號間，有一棟十三層樓、屋齡兩年的電梯住宅大樓，其四樓有一戶面積約七十六坪，含車位總價為二千三百萬，扣除車位每坪約卅三萬元。 大安區房屋出現「震撼價」，19日引起各界議論，有一堆人想去看房，甚至有人已決定每坪加價五萬買下。房仲業者表示，此案應是捷運麟光站附近的「大安硯」，距離敦化南路、及外傳鴻海董事長郭台銘曾購買的敦南街豪宅「敦藏」不遠，目前附近開價都在每坪七十幾萬，只成交卅多萬元令人吃驚。 不過，北市地政局19日發現，此案件登錄的七十多坪中，有一筆公設的面積為卅一坪，應由所有住戶持分，持分後該戶的公設部分只有零點二四坪，總面積應為卅二坪，每坪單價約六十六萬元。 地政局官員說，已查明是申報者因疏忽填錯資料，會將該物件下架，但至19日晚該案仍未下架。 業者說，日前信義路五段也出現一筆，面積一千五百多坪、交易總價三四九○萬元的資料，由於每坪僅二點三萬元，與行情落差太大，錯誤明顯，內政部也已下架，但臥龍街這件登錄烏龍「比較逼真」，激起熱烈討論。 新聞資料來源：聯合報 |
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