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興建機場捷運A7站合宜住宅 遠雄70億元聯貸案 土銀統籌簽約 |
| 2012-10-16 |
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為提供機場捷運A7站合宜住宅興建所需資金，由土地銀行統籌主辦遠雄建設70億元聯貸案，為實際登錄上路、央行嚴控不動產放款下，市場罕見的大型建案。土銀董事長王耀興代表銀行團，昨日正式與遠雄董事長趙藤雄簽訂聯貸合約。 土銀為不動產放款龍頭，總經理蘇樂明表示，土銀不動產放款餘額占總放款金額的比重已達52.64％，為嚴控授信風險，已採取多項不動產融資緊縮措施。但為顧及一般民眾成家自住需求，主管機關將政策性放款排除在土建融資管控範圍之外，因此近期市場上的大型不動產聯貸案，大多是屬政策性放款。 除政策性放款外，蘇樂明表示，土銀已祭出多項不動產管控措施，包括調高房貸利率、土建融放款原則上不接受新客戶、將分行土建融資放款權限收歸總行、轉貸額度不增和增加放款提存等措施都持續執行，以維持不動產融資餘額為目標，不繼續擴張，防止房市泡沫風險。 蘇樂明強調，以目前土銀獲利狀況來看，即使不動產放款緊縮、提存增加，都不影響土銀今年全年的獲利表現，應可達成預算目標，全年獲利有機會衝破百億元大關。 蘇樂明指出，遠雄70億元聯貸案是為了支應興建「機場捷運A7站合宜住宅-A基地」所需資金，募集4年期總金額70億元聯貸案，由土銀擔任聯貸統籌主辦銀行，兆豐銀、彰銀、台企銀、華銀、一銀、農業金庫、台中銀、東亞銀及台灣工銀等銀行共同參與。 「機場捷運A7站合宜住宅」為內政部營建署「健全房屋市場方案」重要措施，以落實居住正義政策為目標，採限定承購資格，提供中低收入無自有住宅家庭合宜價位住宅，以達促進台北都會區住宅供給與需求均衡，舒緩房價上漲情形。「機場捷運A7站合宜住宅」全案分為A、B、C、D等4基地，其中A基地由遠雄建標得，預計於103年陸續完工交屋。 新聞資料來源：中國時報 |
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