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活化資產 台糖辦地上權釋地 |
| 2012-10-15 |
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繼台電與中油後，台糖日前舉辦招商說明會，規劃以設定地上權30年，期滿得續約，但累計不得超過50年的方式，將位於台北市文山區的大面積土地釋出，盼引進民間力量讓土地開發能更多元且具效率。權利金底價約為6.9億元，預訂本月31日開標。 由於是北市難見的大面積土地，參加廠商踴躍，包括冠德、基泰、鄉林、華固與太子等建商，以及新光、南山與台灣人壽等壽險公司都派員參加。因近來大台北地區鬧旅館荒，雖然土地使用不能開發作為旅館，但有業者詢問是否能做為長租型「酒店式公寓」之用。 台糖指出，這塊基地位於文山區木柵路四段159巷內，地勢平坦，西鄰博嘉國小，南隔景美溪與動物園及貓空纜車相望。土地使用分區包含特定商業區約0.94公頃，建蔽率為55%，容積率為217%。另第二類住宅區部分約0.36公頃，建蔽率為35%，容積率為120%。 台糖說明，未來只收一次權利金並每年收土地租金，不再收開發權利金，也不介入開發。不過，住宅區的部分不能做為集合住宅販賣用，且特定商業區部分須50%樓地板面積做為可對外租借的員工訓練中心與會議中心之用。 新聞資料來源：自由時報 |
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