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台糖木柵土地 標租地上權
2012-10-08
　　看好北部商場用地潛力，台糖公司堅守台北土地只租不售原則，將在31日公開標租位於木柵路文山區博嘉段13筆土地使用權，總計地坪3,929.59坪，公開標租權利金6.912億餘元，可望興建為容積率217％、建蔽率55％特商建物。
　　
　　台糖表示，為增進土地利用效益，定31日公告招標，規劃以設定地上權30年方式，將位於台北市文山區近4千坪土地，以公告底價6.91億元，提供給業界開發利用，該地點位於木柵路4段159巷內。
　　
　　台糖坦言，由於台北的大坵塊素地取得日漸不易，規劃採取標售地上權方式，堅守不直接賣地，完整保留所有台北的台糖土地。該用地總計3,929.59坪，每坪約17.6萬餘元使用權費用，除了該高達6.9121億餘元的使用權利金之外，每年仍需繳交依土地公告現值10％地租，目前每年約2,800萬元。
　　
　　該地點靠近捷運路與交流道旁，交通十分方便，只是木柵地區目前的商業活動並不十分發達，再加上，其建蔽率55％，又有住二等興建規定，因此，受到限制不少，然仍是台北市少見大面積的商場素地。

新聞資料來源：工商時報
 
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