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台中「總太國美」店面 億元起標 |
| 2012-10-08 |
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總太地產位於台中市國美館特區的「國美」建案，委託第一太平戴維斯公開標售4間店面，預計12日開標。 第一太平戴維斯表示，「總太國美」此次標售的店面，每間起標價1億元，採密封投標方式，已吸引多組投資人洽詢。以往店面公開標售，以台北市場較為流行，這是台北以外地區首例。 總太董事長吳錫坤說，「總太國美」地點絕佳，區內新建案不多，住宅部分預售時銷況就不錯，店面保留不賣，如今建案已快完工，有越來越多人來詢問店面行情，且潛在買方來自全台各地，因此決定公開標售。 業界指出，台中豪宅市場近期成交雖有些遲緩，但商用不動產卻非常火紅，包括興富發、豐邑等建商推出的商辦產品幾乎都銷售一空，後市十分看好。此案店面未來月租金至少可收40萬元，投報率可望超過4%，高於台北市場。 吳錫坤表示，國美館、草悟道商圈一直是台中的高級豪宅區，近來市府軟硬體建設不斷加碼，尤其富邦「天空樹」豪宅，每坪單價達63萬至75萬元，不但創區域新高、甚至超越七期新市政中心，更加速附近房市看俏。 吳錫坤透露，「總太國美」4間店面已有多組知名業者洽談，希望進駐卡位，包括精品、骨董、頂級料理、金融業者等，都看好標的物未來的商業潛力。 新聞資料來源：經濟日報 |
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