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台中兩大豪宅區 中秋買氣旺 接續大陸十一長假，7期、國美館特區掀台商返鄉購屋潮 |
| 2012-10-03 |
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今年中秋假期正好連接大陸十一長假，許多台商趁著返鄉過節順道購屋，加上台北客南下看屋，帶動台中兩大豪宅區域7期新市政中心與國美館特區，上周來客數暴增，許多接待中心熱鬧滾滾，建商樂觀看待後市表現。 其中，位於台中7期新市政中心的「秋紅谷廣場」，選在中秋節落成啟用，正鄰秋紅谷廣場第一排、總銷金額高達150億元的「寶輝秋紅谷」預售案，在台商返鄉購屋加持下，銷售量已逾6成；另一預售個案興富發「國家1號院」，上周現場來客10餘組，來客暴增1倍。 在新成屋部分，樓高39層的「聯聚方庭大廈」，每坪單價在50萬∼65萬元間，由於聯聚個案向是台商返鄉購屋指名產品，上周末假日來客數達20餘組，現場也出現大陸配偶一起看屋，目前銷售逼近9成，房價有機會挑戰每坪60萬元以上的新高價。 而緊鄰新光三越、大遠百商圈的「由鉅大謙」新成屋，上周末一口氣賣出了2戶170坪的產品、總計帶進約1.8億元的業績，據了解，買家是台北的客戶。 而聚合發建設的「榮耀」新成屋也賣出3戶，買家以中部中小企業主、台商為主，創造約1.2億元業績。 台中另一豪宅指標區域國美館特區，富邦建設跨足中部地產的代表作「天空樹」，不僅吸引台商的青睞，就連中部建商與代銷同業也紛紛下手訂購，目前12樓以下銷售一空，銷售量逾6成。 據悉，富邦「天空樹」創下銷售佳績，近期預計將有調漲的動作，帶動周邊新成屋漲幅近2成。 此外，由鉅建設預計年底進場的「國美館」新案，總銷金額近百億元，同樣受到市場的矚目。 而鄰近台中國美館特區的總太「國美」店面，目前正在進行公開標售，每單位的起標價自1億元起，目前已經有金控、壽險業者等洽詢，預計10月12日開標，標售結果頗受市場矚目。 新聞資料來源：工商時報 |
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