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大亞百貨一樓 10月底標售 |
| 2012-09-12 |
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大亞百貨一樓即將公開標售。中央存保公司（11）日公告，要遴選房仲業辦理大亞百貨一樓標售及鑑價事宜，規畫10月底公開標售，底價上看20∼30億元，消息人士透露，包括國寶集團、龍巖集團和正崴董事長郭台強都有興趣競標。 大亞百貨一樓原是亞洲信託的物業，但因其淨值負50億元，被金融重建基金（RTC）接管，在金管會祭出行政誘因，出售7家分行給渣打銀行、且以30億元將總部賣給台灣人壽後，亞信淨值已轉為正數。 RTC原本希望大中票、台灣票、萬泰銀等亞信大股東擔任清算人，處理後續資產，但卡在大亞百貨一樓是「兵家必爭」的不動產，金融業大股東都不想當清算人。 消息人士透露，鴻海董事長郭台銘的弟弟、正崴董事長郭台強以虹優、普拉斯的名義，從亞信前股東萬榮行銷（萬泰家族持有）等手中買下約18％股權，希望能進一步取得大亞百貨1樓。 據悉，郭台強也曾拜訪金管會，表達願意出任清算人，但金管會有些「顧慮」，最後仍指示由存保公司辦理資產標售，再進一步清算亞信。 同時金管會認為，亞信淨值由負轉正，股東仍有剩餘分配資產，是因為金管會行政措施造成，未來將在清理時要求亞信大股東必須支付行政處理的回饋金，以8處據點由南遷移到北部的鑑價費用，估計可能要價3∼5億元。 目前亞信各大股東除了18％左右的郭台強，另外如持有5∼8％的大中票券、台灣票券、萬泰銀等，都不願承諾要支付行政回饋金，未來大亞百貨一樓實際出售後，金管會將再指示存保公司協商相關金額。 存保公司目前僅先公告徵選房仲業者處理公開標售事宜，房仲必須提供2分公正鑑價報告，交由RTC原先的鑑價小組評估，最後由存保董事會決定底價後公告，預估10月底便可公開標售大亞百貨一樓。 大亞百貨各樓層現在持有人包括龍巖、國寶、台灣農林等，加上現在租用一樓的郭台強，這次存保要求，要買大亞百貨一樓者，必須同時買下另外5筆目前公告現值約數億元的亞信道路用地，以一次解決亞信剩餘資產，再進行後續清理。 新聞資料來源：工商時報 |
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