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中山區超級地上權 單筆上看10億 |
| 2012-08-29 |
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財政部國有財產局將推出「超級地上權」推案，其中2筆位於中山區和中正區超過330坪的商業區土地，公告現值分別是4.8億元和2.6億元；中山區土地面積完整，單筆得標金額上看10億元，國有地地上權可望飆到單坪300萬元。 國產局10月推出今年最後一宗地上權標租案，其中4筆土地位於台北市菁華地段，分別位於中山北路2段、博愛路224巷、羅斯福路3段、杭州南路1段，這次新北市的標案均未入選。 這4筆土地面積方正、靠近交通要道，國產局10月的地上權標案，光公告現值就將近10億元，引發市場高度關注。 受到雙北市國有地禁售政策的影響，地上權標售案特別搶手。國產局7月標租北市民生社區土地地上權，公告現值2億多元，最後吉美建設以6.6億元得標，讓國產局對10月標案深具信心。 經過重新整理後，國產局近日再「擠」出一塊台北市國有地地上權，亦即位於中正區博愛路、鄰近小南門捷運站的商業用地；除了面積達345坪、公告現值為2.6億元之外，該區鄰近一品苑、博愛特區總統官邸，使得該地段更顯價值非凡。 國產局官員表示，這4筆台北市國有地地上權「含金量」最高者，就是中山區中山北路2段商業用地；土地面積為334坪，鄰近民權西路捷運站，目前為一空地，國產局也考慮結合臨地共同開發。 此外，台北市羅斯福路3段巷內、近捷運台電大樓站，面積約108坪，公告現值9000萬元；杭州南路1段巷內、近捷運東門站，面積約123坪，公告現值1.17億元，兩處均為住宅用地。 國產局也規畫在鄰近台中火車站、建國市場、嘉義市北門車站、台南市成功大學及高雄市捷運市議會站附近，推出住宅區或商業區的設地地上權土地標案。 新聞資料來源：聯合報 |
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