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樂透 林口房價飆漲 中籤少付450萬 |
| 2012-07-16 |
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新北市林口區房價這幾年大躍進，七年中漲三倍，靠近捷運站周邊房價已站穩每坪三十萬元以上，與A7合宜住宅每坪十五萬元價差約一倍。若以A7合宜住宅規劃設計坪數三十到五十坪來計算，幸運中籤入住，每戶可少付四五○萬到七五○萬元房價。 A7站基地位置在林口、新莊交界處，由於長期禁限建，處於大量未開發的處女地，當地只有一些鐵皮屋及工廠，若要比照房價，較難有對照組。 但隨著機場捷運興建，捷運站周邊價格帶正在形成，林口境內一共有A7、A8、A9三站，A7與A8站位在中山高速公路的同一側，靠近長庚醫院、華亞科技園區。 A8站是長庚醫院站，周邊都是商業用地及商業設施，由台塑結合麗寶及冠德三個集團一起經營，靠近長庚醫院附近的房價已直奔每坪三十萬元以上。 A9站則是林口最夯的捷運站，捷運共構的商場由冠德建設取得ＢＯＴ主導權，正在興建中，在A9站附近以住宅區為最大宗，靠近A9站房價已達每坪三十五萬元，距離超過五百公尺的住宅，則還有一坪三十萬元的價格。 A7站是後開發區，依照現況難有對照，但從林口捷運站附近一坪三十萬元以上的房價來看，A7合宜住宅興建後，業界都以一坪三十萬元以上來預測，也就是至少有一倍的房價利潤空間。 業界指出，未來A7合宜住宅佔有交通便利性優勢，也有四千戶住家的小鎮規模生活圈，加上華亞科技園區的產業支持，房價不易下跌，能幸運中籤A7，可少付四百到七百萬元房價。 新聞資料來源：自由時報 |
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