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新北地價持續上漲 交易量下滑 |
| 2012-05-10 |
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新北市地政局10日公布最新「都市地價指數」查價結果，新北市地價較上期上漲5.62%，其中以新莊、蘆洲、板橋區漲幅最高。但交易量下滑，呈現「價漲量縮」的趨勢。 地政局公布的最新一期地價指數為100年10月至101年3月，新北市總指數較上一期（100年4月至100年9月）上漲5.62%，其中新莊區漲8.18%，居新北市之冠，蘆洲區漲7.87%、板橋區漲7.17%、永和區漲6.15%。偏遠的金山、萬里、平溪、鶯歌等區漲幅最小，但仍有0.34%至1.55%的漲幅。 地政局認為，地價持續上漲是因為新北市不斷有公共建設、河川整治、景觀改善工程，生活機能與居住品質日趨完善，尤其是新北環河快速道路、特二號道路、捷運新莊線的完工，使得都會區的交通更為方便。相對較低的房價，吸引在台北市上班的民眾跨區購屋。 另外，地政局官員也說，新北市長朱立倫上任後力推的「閃耀五星」開發案，其中台北港特定區、三重二重疏洪道市地重劃區已陸續動工，對區域房價形成「強力支撐」。 至於交易量下滑的原因，地政局認為是受到整體經濟以及「特種貨物及勞務稅條例（奢侈稅）」的影響。新北市房地產市場持續呈現「價漲量縮」，未來是否會維持該趨勢，或在政府的打房策略下「價量齊跌」，還有待觀察。 新聞資料來源：中央社 |
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