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基隆台肥舊址 擬引進量販 開發住宅區 |
| 2012-05-08 |
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月眉廠重金屬汙染土地 經過2年復育整治 已申請變更為住商用地 預估可吸引商機與增加就業率基隆台肥月眉廠舊址，經過兩年整治復育重金屬汙染土壤解禁，已向基隆市府提出都市計畫變更案，將朝住商用地整體開發，市府列入重大市政計畫個案都計變更案。 早在十多年前，台肥與基隆市府就簽署合作開發意願書，開發基地四公頃，包括住、商及工業區，因未提出具體開發計畫，未完成都更程序。 五年前，台肥土地遭檢測有汞、銅等重金屬汙染，在環保局監測下，由台肥提出汙染改善計畫，經過兩年封場整治復育，去年才公告解禁。 台肥在土地解禁後，重提工業區變更整體開發計畫申請，將變更為住商用地，市府列入重大市政計畫個案辦理變更。 一家國內知名大型量販店，相準台肥申請開發基地，由於區塊完整、腹地廣大，適合大面積開發與建立商業地標，有意進駐基隆，雙方樂觀其成，估計可以引進上億元商機與增進就業率。 業者委託顧問公司評估，基隆市大型商場的消費比例偏低，推估基隆市的百貨公司與量販店應有七十到八十億市場，目前僅達廿億的營業額，有很大成長空間。 台肥除了引進量販店外，還計畫開發住宅區，未來住宅產品鎖定市中心購屋換屋族群，希望商業設施服務機能，引進的就業機會及便利性，多元機能，創造區域新的核心價值。 據房仲業者指出，基隆因火車站都更案推動，東岸聯外道路即將完成，交通愈來愈便利，使得市中心區的住宅行情水漲船高，以田寮河兩側景觀住宅，市場行情在每坪廿到卅萬元間，相對大台北地區高房價，基隆算是相對便宜，若有大面積開發案，有品牌的建商掛保證下，勢必吸引買家青睞。 新聞資料來源：中國時報 |
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