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都更新草案 刪除預售制度 |
| 2012-05-02 |
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國民黨台北市立委丁守中等7人1日聯合提出，支持台北市政府版的都市更新條例草案，提高建商門檻，由法院執行拆除，修法將刪除預售制度，地上物須完全拆除後，建商才能預售房屋，即日起展開連署，希望趕在本會期過關。另外，北市府邀請學者研議修改的都市更新條例等相關法案，也已提交內政部，內政部長李鴻源2日將列席立法院，就「都市更新政策之執行與檢討」進行專案報告與備詢。 李鴻源說，內政部研修都市更新條例的修法方向，與立法委員提出的台北市政府修法版本類似，但有關都更案同意門檻比例部分，需再斟酌考量。 丁守中、蔡正元、賴士葆、蔣乃辛、羅淑蕾及費鴻泰等7人出面聲援北市府版「都市更新條例」草案。參與修法的政大地政系教授張金鶚也出面，籲請朝野共同支持。 張金鶚說，現行都更條例規定，建商只要取得十分之一土地所有權，就能進行都更申請作業，導致建商相互爭奪，造成地主損失，若修法將同意門檻提高到二分之一，規範建商資格，讓好的建商進來，降低政府審查的案件量，可加速重要都更案的審查速度。 丁守中表示，近來都市更新因文林苑爭議被汙名化，但全世界各大城市都在推動都更；台北市有四成以上房屋屋齡超過30年，無消防設備等，公共安全堪慮。 羅淑蕾強調，都更修法將刪除預售制度，地上物必須完全拆除後，建商才能預售房屋，保障住戶權益。蔣乃辛則說，修正案加入非政府組織進入協商，增加建商與住戶的對話，讓資訊更公開透明。 新聞資料來源：經濟日報 |
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